成都落户买二手房资格条件（成都二手房 落户）

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本文目录一览：

• 1、成都二手房限购吗
• 2、成都二手房限购政策2021细则
• 3、成都二手房交易新政策2022
• 4、成都二手房限购政策
• 5、成都二手房户口怎么办理?

成都二手房限购吗

成都买二手房需要购房资格，二手房在成都限购范围内，所以购房者需要具备购房资格才能购买。

新政中将二手住房纳入限购范围，购房者在住房限购区域购买二手住房的，应符合成办发〔2016〕37号、成办发〔2016〕45号文件规定的购买商品住房条件，且只能新购买1套住房（包括商品住房和二手住房）。

在成都市购买二手房限购。自限购政策发布之日起，对于已经拥有一套户籍居民的家庭，持有有效暂住证的家庭，并且在本市没有购房的，还有连续缴纳五年及以上社保和个人所得税的的非本市户籍人员限购一套住房。

成都二手房限购政策2021细则

1、关于住房限购的时间和范围 2011年2月15日起，在本市主城区（锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、高新区，下同）暂时实行住房限购措施。

2、成都市正式出台《关于加强赠与管理和优化购房资格复核顺位相关事宜的通知》，完善购房政策，加强赠与管理、优化购房资格复核顺位。

3、成都限购限贷政策是首次在成都市住房限购区域内，新购买的住房（含商品房和二手房）必须取得不动产权证满三年后方可转让。

成都二手房交易新政策2022

对个人购买家庭唯一住房：面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按5%的税率征收契税。

成都二手房交易税费及增值税有哪些契税新政规定正常的契税=成交价乘3%，并由买方支付。

成都户口买房政策：自2018年6月1日起，停止执行促进灾后重建和经济发展有关购房入户政策。

契税 新政规定正常的契税=成交价乘3%，并由买方支付。

投靠成年子女的父母，不得作为单独家庭购房。 成都市新购商品住房或二手房取得产权证满3年后方可转让。

成都二手房限购政策

二手房限购吗在限购范围内，二手房是指限购房屋，包括新房和二手房。

二手房属于限购商品房的范围，一般限购规定的是限购住房，包含商品房和二手房。

此次政策的重点在于扩大住房限购范围，自2017年3月24日零时起将二手住房纳入限购。符合在限购区域内购房资格者，在2016年10月1日后，未新购买商品房的，可以新购一套住房，无论是新房还是二手房，只能再买1套。

成都二手房限购吗成都出台了房产新政策，加强对房地产市场的管理。

成都二手房户口怎么办理?

成都二手房过户的流程有哪些？买方咨询，买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋身份证件、所有权证书及其它证件。

申请人的户口及书面申请；被申请人户口所在地派出所出具的户籍证明；《非迁非、农转非户口审批表》；房产证和购房***；《结婚证》；省外人员需出具其户口所在地派出所无违法犯罪证明。

可以，具体你可以到居住地辖区的***中心去问问具体的情况，他那边有专门针对购房解决户口的条款的。

如果父母在成都工作并有大专以上学历，可以考虑先将父或母的户口迁到成都这套房上，然后小孩再随迁。

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