成都落户及限购政策（成都购房落户条件2021年新规）

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本文目录一览：

• 1、成都限购政策有哪些新变化
• 2、成都买房限购政策
• 3、成都限购条件和购房资格2021

成都限购政策有哪些新变化

在成都市住房限购区域内新购买的住房（含商品住房和二手住房），须取得不动产权证满3年后方可转让。除此之外，新政对开发商捂盘惜售、首付款资金来源等进行更为严格的监管。

不能提供本市纳税证明，或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭，暂停在成都市主城区购买住房。

且年10月1日后尚未在住宅限购区域内新***购产品住宅的，可在本区域范围内***购1套产品住宅。不符合上述条件的居民，不得在上述区域***购产品住宅。

购房人具有本市户籍，或非本市户籍但在成都市就业，可在近郊区（市）县购房。二孩及以上家庭，可在现有限购套数基础上新购买1套住房。

成都买房限购政策

1、在成都市中心城区（青白江区、新津区除外，下同）新购买商品住房或二手住房的，应当同时符合以下条件：购房人具有拟购房所在限购区域户籍，或户籍不在拟购房所在限购区域但在当地连续缴纳社保12个月以上。

2、扩展住宅限购规模将二手住宅归入限购规模，购房者在住宅限购区域***购二手住宅的，应符合成办发〔〕37号、成办发〔〕45号文件规则的***购产品住宅条件，且只能新***购1套住宅（包含产品住宅和二手住宅）。

3、成都买房条件有哪些？借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力。所购住房座落在城镇且原则上为借款人现居住地或工作、经商地，已与开发商签订了《商品房买卖合同》。

4、成都目前的限购政策如下：在天府新区成都直管区新购买商品住房或二手住房的，应当同时符合以下条件：（1）购房人具有天府新区成都直管区户籍，或非天府新区成都直管区户籍但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。

5、成都高新区南部园区、天府新区成都直管区限购政策继续按成办发〔2016〕45号文件执行，但其中非本区户籍居民须连续不间断缴纳社会保险24个月以上。加强购房资格审核 非本区域户籍居民不得通过补缴社会保险在限购区域购买住房。

成都限购条件和购房资格2021

外地人但是全日制本科以上的学历可以在成都购房。个人的社保或者在单位社保已经购满了两年的居民可以在成都买房。个人社保与单人社保加在一起，购买时间达到两年的，可以买房。

外地户口在成都买房条件：购房家庭需要提供在成都市一年以上纳税证明或者社保缴纳政策。具有合法有效的身份证明（居民身份证、户口本或其他有效***明）及婚姻状况证明。

法律分析：外地人：缴纳24个月单位社保，单位注册地在成都。在成都没有房子。本地人：落户满2年：落户未满2年：12个月成都单位社保。

成都购房资格简介 户口买房 具有拟购房所在限购区域户籍，直接享有购房资格。在三圈层新购买商品住房或二手住房的，购房人应具有本市户籍，或非本市户籍但在本市就业（就业证明）。

法律分析：2021年成都购房资格 购买二圈层的房需要以下条件其中之一；1）户口：有该区域连续两年及以上户口 2）社保：两年及以上在该区域稳定就业且连续缴纳社保。

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